为深入实施扩大内需战略,充分发挥消费对经济发展的基础性作用, 近日,国家发展改革委发布恢复和扩大消费20条措施,从稳定大宗消费、扩大服务消费、促进农村消费、拓展新型消费、完善消费设施、优化消费环境等六方面,进一步满足居民消费需求,释放消费潜力。
国家发展改革委副主任李春临31日表示,促消费政策不是所谓的“掏空钱包”“透支需求”,而是帮助居民节约开支,买到物美价廉的商品,买到更有科技含量、更符合需求的新产品、新服务。
20条措施中,住房消费再次成为关注焦点。易居研究院智库中心总监严跃进告诉记者,相关措施的发布,说明政策在下半年会持续发力,对于提振住房消费等将具有积极作用。
此前,住房和城乡建设部召开企业座谈会,住建部部长倪虹在会上表示,要继续巩固房地产市场企稳回升态势,大力支持刚性和改善性住房需求,进一步落实好降低购买首套住房首付比例和贷款利率、改善性住房换购税费减免、个人住房贷款“认房不用认贷”等政策措施;继续做好保交楼工作,加快项目建设交付,切实保障人民群众的合法权益。
20条措施明确要求稳定大宗消费,特别提到支持刚性和改善性住房需求。严跃进强调,这说明下半年住房消费将是关注的重点,可能会通过保交楼、完善住房保障制度等方式进行。
20条措施提出,要做好保交楼、保民生、保稳定工作,完善住房保障基础性制度和支持政策,扩大保障性租赁住房供给,着力解决新市民、青年人等住房困难群体的住房问题。严跃进认为,适时调整优化房地产政策是最关键的内容,尤其要重点关注一线城市相关政策调整问题。“今年8月份也许是政策密集发布、利好政策不断出台的关键时期。”
住房消费在消费拉动经济增长方面具有独特作用。严跃进认为,此次把住房消费纳入大宗消费的重要位置,说明国家特别重视住房消费提振。住房消费工作的核心是购房消费工作,突破口在于对各类政策进行优化和调整,以期真正激活合理的住房消费需求。