1月19日—25日,8项目923套房源进入到西安商品房意向登记平台。从登记结果看,市场出现假象繁荣,多个项目弃验率较高,最高弃验率达54%。
分别来看,弃验率比较高的项目为:金地清峯上8#9#,该项目主力户型面积为110—191㎡,销售均价18218.89元/㎡,全部可售房源数为81套,意向登记申请数(含撤销)为110个,但是整体核验之后,人数遭腰斩,仅为51个,弃验率达54%。云兰小区2#、3#、5#、7#楼,该项目此次推出的户型面积为123—181㎡,均价27416.69元/㎡,全部可售房源为149套,意向登记申请数(含撤销)为129个,核验之后的人数为87个,弃验率为33%。太华润府7#、8#楼,户型面积135—171㎡,均价22820.43元/㎡,全部可售房源为66套,意向登记申请数(含撤销)71个,核验后人数62个。另外,木塔寨地区城中村综合改造项目(翼中心)5#、7#陆续进入登记,两栋楼销售面积都为大户型,最小面积为210平方米,销售均价3.3万元/㎡,适合改善人群,两次核验后的人数均为个位数,无需摇号。
除此之外,还未核验完成的项目为陆港新家园(二期)项目3#、5#、6#、17#,全部可售房源为180套,意向登记申请数(含撤销)228个,户型面积162—236㎡,均价19046元/㎡。西派玺樾小区9#、10#楼,全部可售房源81套,意向登记申请数(含撤销)283个,户型面积132—142㎡,均价24841.57元/㎡。就两个项目的登记情况来看,登记人数已超房源数,最终会不会摇号开盘,还得看核验后的结果。另外,九曲松间(一期)项目3#楼、6#楼、9#楼、13#楼、19#楼60套房源,313—626㎡,销售均价48246.56元/㎡,登记人数11个,无需摇号。
正在登记的项目有新城区三府湾村城中村改造项目DK-2、2#楼、招商华宇臻境东地块10#14#。截至记者发稿,两个项目的意向登记,还未超过房源数。 华商报记者 张毅