在女性力量崛起和经济独立的今天,女性不仅成为职场中坚力量,在购房市场也撑起“半边天”。当买房进入“她”时代,女性置业有何新特征58同城、安居客对市场上5年内有置业规划的女性进行了调研,并于日前发布了《2023年女性置业调查报告》。
调查结果显示,约五成受访女性打算在1—2年内买房,选择房源时更倾向选择新房和有装修的房源。相对男性购房者,更多女性愿意在工作地及周边城市购房,同时更注重厨卫的设计和布局。此外,三居室户型更受女性购房者欢迎,与公婆同住的女性希望获得更大居住空间。
女性买房多考虑自身发展 调查结果显示,计划在1—2年内买房的女性占比最多,为47.8%;26.1%的女性计划在1年内买房,还有近三成的女性选择在3—5年内买房。有67.7%的女性基于职业规划及未来发展选择置业城市,相对来说,因为爱情而选择置业城市的女性占比仅有13.2%。
58安居客研究院院长张波对记者表示,随着自主能力的提升和观念的转变,买房已成为不少女性的人生规划,多数女性在置业时也有自己的倾向性。在置业城市的选择上,女性购房者多出于自身发展考量,此外,生活便利性、教育资源和医疗资源等也是女性衡量置业城市的关键因素。
与男性购房者相比,更多女性愿意留在工作地买房,选择在工作地及周边城市购房的女性购房者占比88.2%,高于同时期的男性购房者占比。
关注周边配套和厨卫空间 在买房决策中,女性也有自己的“选房哲学”。调查结果显示,在5年内有购房计划的女性购房者中,约八成女性购房者倾向于购买新房,选择购买二手房的女性购房者占比仅有9.8%。对于房源的装修情况,45.5%的女性购房者希望购买装修房,37.6%的女性打算购买毛坯房。
记者了解到,女性购房者倾向选择相对安全洁净、基础设施及商业较为完善的社区。在选择居住地时,女性购房者对于小区周边的生活配套是否合心意最为重视,“一公里生活圈”要能满足女性的基本生活需要,选择此项的女性占比65.5%;对于小区内部,整体环境的整洁性、内部活动设施及物业管理水平也是女性购房者关注的重点。
除了重视选房的外部因素,在考察房屋的户型时,女性购房者追求舒适和便捷的居住体验,注重主卧及客厅部分的舒适程度,其中有73.7%的女性更注重主卧。此外,分别有51.4%和49.4%的女性对厨房的设计和布局,卫生间的通风、干湿分离等细节更为重视,选择这两项的女性购房者占比均高于男性,表明女性在购房时更追求有品质的生活方式。
近六成女性青睐三居室 对于所有购房者而言,户型都是需要重点考虑的因素之一。调查数据显示,在女性购房者中,倾向购买三居室的占比最高,达58.4%,其次有31.8%的女性选择购买两居室,仅有8.8%和1%的女性准备购买四居室和一居室。
在与公婆同住的女性中,选择购买三居室的占比相对更高,达76.5%。本次调查发现,与公婆同住的女性购房者,对购买三居室及以上户型的愿望更加强烈。出于照顾孩子、经济压力等原因,这些女性购房者不具备与公婆分开居住的条件,但她们仍希望能尽量选择面积较大的户型,获得更大的居住空间。
在房屋总价方面,多数女性倾向购买总价在100万—200万元的房源,占比为51.4%,其次有18.9%的女性倾向购买100万元以下的房子,17.3%的女性计划购买200万—300万元的房子。
张波表示,随着女性意识的崛起,越来越多女性购房者站上主舞台。女性购房或者意味着将拥有更适合自己的居住空间,能按照自己的意愿享受生活,或者意味着精神和经济的独立,在安全感和归属感上能自给自足。