本报讯 (首席记者 龚伟芳) 4月28日,记者从西安市不动产登记服务中心了解到,为进一步方便群众办理西安市市本级二手房转移登记业务,减少排队等候时间,持续提升办事便利度,经过对现有预约系统升级改造,自2023年5月4日起,开放预约系统,5月5日开始,对二手房转移登记业务(缴税、过户)全面实行网上预约办理。
此次实行网上预约办理的业务包括已完成二手房购房资格审核、交易合同网签、交易资金监管、待缴税、过户的二手房转移登记业务。办理人可预约次日起的15个自然日内的预约号,选择朱雀云天办事大厅、西北国金中心办事大厅、西大街办事大厅、米家崖办事大厅进行预约,并按预约时间到对应大厅办理业务。
据西安市不动产登记服务中心工作人员介绍,如预约申请人为卖方,可通过关注“西安不动产登记”微信公众号,使用陕西政务服务网注册的账户信息进行登录预约。但申请人一方为非自然人;赠与、互换、作价入股等非网签业务;买卖双方自行交易,当日完成合同网签、资金监管,且申请转移登记的业务;现役军人、残疾人、80周岁以上的老年人等特殊人群可无需预约。
需要特别注意的是,预约申请成功后,预约人需在预约时段开始前15分钟内凭电子预约凭证,并携带身份证件及相关纸质资料到预约大厅咨询台取号;逾期未到现场取号视为失约,失约3次,该预约人将在未来一个月内无法预约。预约人在取号前,工作人员对其申请材料进行核对,如申请办理资料和预约信息不一致、申请材料不齐全等不予取号。