5月9日,西安市民杨女士在未还清银行按揭贷款的情况下,通过“带押过户”的方式完成了二手房转移登记,顺利出售了自有住房。这是西安高新区首例不动产“带押过户”业务,标志着该项便民服务新举措在西安高新区正式落地实施。
为持续优化不动产登记营商环境,进一步便利企业群众办事,在西安市不动产登记中心的支持指导下,西安高新区不动产登记大厅多方联动、主动作为,通过深化登记金融合作、重构业务流程、优化服务模式,实现了二手房转移登记、抵押权转移登记及变更登记合并办理,成功打通了“带押过户”的“最后一公里”,为二手房市场提供了更方便、更快捷、更高效的交易模式。
据了解,“带押过户”主要适用于在银行业金融机构存在未结清的按揭贷款,且按揭贷款当前无逾期。办理时买卖双方须携带不动产转移登记申请表、不动产抵押登记申请表、身份证、不动产权证、买卖契约等相关材料,在西安高新区不动产登记大厅6-9号窗口办理。不动产“带押过户”从受理之日起将在2个工作日内办结。